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金融街(000402):签约增速持续提升,储备项目充足

日期:2019-10-28 14:54 来源:资讯 作者:真钱牛牛

  10月14日,金融街控股发布今年前三季度业绩预告。公告称,前三季度,金融街控股归属于上市公司股东的净利润约13.01亿-14.57亿元,同比增长约25%-40%。其中,第三季度归属于上市公司股东的净利润3.17亿元-3.52亿元,同比增长80%-100%。

  面对外部经营环境变化,2019年下半年,公司在新一轮战略引领下,继续按照“强战略、提 品质、调结构、促发展”的总体经营工作思路,加强统筹与调度,持续提升公司的市场竞争能力和市场竞争地位,努力实现经营业绩的持续、稳定、健康发展。

  2019年上半年签约面积58.6万平米,签约金额178.4亿元,分别同比增加57.1%和93.5%,签约均价3.04万/平米,较2018年增加7.13%。分类型看,商业地产和住宅地产分别签约34.1 和144.3亿元,分别同比增加321%和71.6%。真钱牛牛

  分区域看,上半年主要签约区域为北京、广州,分别占比26%和35%; 签约均价3.04万/平米,较 2018年2.84万/平米增加7.13%。

  结转方面,2019年上半年主要结转区域为广州、上海,结转毛利率则提升3.86pc至43.3%。2019年上半年新开工91万方同比增加42%,权益投资额59.1亿元同比减少68%。 截至2019年6月底,公司已进入五大城市群中心城市城市和周边一小时交通圈卫星城/区域15个,总体可结算资源规划建面1536万平方米(对应权益规划建面1246万平方米)。截止2019年6月底,投资性房地产中在建项目建筑面积55.5万平米,储备项目充足。

  10月24日晚间,金融街公告称,公司全资子公司北京融玺企业管理、北京首开、北京通州投资发展组成的投标联合体。通过参加挂牌出让活动以总价33.20亿元获得北京市通州区马驹桥镇国家环保产业园区 YZ00-0703-6004、6005、6006 地块国有建设用地使用权,并收到北京市规划和自然资源委员会签章的成交确认书。

  资料显示,马驹桥地块位于通州区马驹桥镇,四至范围为东至环景西一路道路红线,南至景盛南二街道路红线,西至环景西二路道路红线,北至景盛中街道路红线。该地块用地面积为73,241平方米,总计容建筑面积为153,989平方米,该地块土地性质为居住用地和基础教育用地。

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