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投资1.7亿的项目,一捏就碎,成了烂尾楼!

日期:2019-10-28 14:52 来源:资讯 作者:真钱牛牛

  “2万多平方米的冷库成了烂尾楼,5层上千根梁几乎每一根都有混凝土爆裂的情况。地面起翘面积也在持续扩大,单手一捏就碎。”看着被停工4年,框架已锈迹斑斑的建筑主体,周顺奇满眼无奈。

  2013年,江苏省宜兴市的周顺奇将自己公司已经被发改委批准立项的宜兴市西郊农副产品交易市场通过招投标的方式,交给当地的建筑公司施工,但施工方使用的混凝土却因为添加了大量废弃钢渣,导致施工质量出现严重问题,随即项目被叫停。

  8月2日,记者了解到,当初因使用添加钢渣的混凝土而导致房屋出现质量问题的项目共计19个。但4年时间过去了,当初的水泥供应商并未被追责。4年里,周顺奇拿着多份政府批示也没能得到处理结果,还因违约赔偿了大量日收租金和预订设备费用。

  对此,宜兴市住建局分管副局长范智刚称:“这只是一起简单的施工事故和普通的合同纠纷,目前正在等待检测结果。”

  在江苏省宜兴市徐舍镇潘家坝老104国道旁有一处废弃多年的5层楼建筑,当地居民告诉记者,这里原本计划要改建一座农贸市场,5层建筑是市场冷库。但因房屋质量出现问题已停工多年,原本打算在这里租赁商铺的商户们只能另寻他地,也因此蒙受了不少损失。

  据了解,烂尾项目为西郊农副产品交易市场,总投资1.7亿多元,据宜兴市人民政府宜政发【2012】130号文件显示,该项目为2012年宜兴市服务业重点项目,真钱牛牛并获得了江苏省发改委冷链项目的扶持。

  在已被废弃4年的冷库施工现场,记者看到,冷库的基础结构已经基本成型,房顶也已完成浇筑。由于长期未使用,外立面的脚手架已经锈迹斑斑。冷库每一层的梁和支柱上都有混凝土爆裂的痕迹,用手轻轻一抠,爆点中还有已生锈的钢渣落下。而地面上也分布着已经翘起的水泥碎块。

  在对现场的探访中,记者单手就可沿地面裂缝掰起一块混凝土块,稍加用力混凝土块便可以被捏碎。走在冷库里,随时都要担心头顶会有混凝土块脱落。

  “宜兴市发改委立项批准后,我们通过招投标的方式将项目承包给了江苏鸿宇建筑安装工程有限公司施工,但在施工过程中,该企业使用了宜兴市三木建材有限公司生产的混凝土,因混凝土中掺入钢渣,导致项目被叫停至今。”周顺奇说。

  在周顺奇提供的宜兴市三木建材有限公司与江苏鸿宇建筑安装工程有限公司的销售合同中,记者注意到,该合同中只标注了供货混凝土的等级和强度,但并未标明具体成分。

  2015年10月,宜兴市建设工程质量监督站出具的《关于三木混凝土质量问题的函》显示:经调查,宜兴市三木建材有限公司于2014年7月至2015年3月期间为了节约成本,拌制混凝土过程中擅自掺入了一定量的钢渣代替石子作为粗骨料,导致部分项目出现混凝土爆裂现象。其原因为钢渣中存在的游离氧化钙和游离氧化镁遇水发生反应产生体积膨胀,该问题对建筑结构的可靠性可能产生不利影响。

  为此,在要求冷库项目停工的同时,宜兴市建设工程质量监督站还下发了暂停使用宜兴三木建材有限公司混凝土的通知,对已经使用的,要求各项目必须做好严密的监控检查。

  周顺奇向记者介绍,之所以会选择宜兴市三木建材有限公司的混凝土,主要是因为该混凝土质量是经过宜兴市建设工程质量监督站检验的。且宜兴市同期的多个项目使用的均是该公司的混凝土。

  记者获取的一份由当地施工主管部门出具的《存在砼爆裂情况的工程汇总》表显示,同期使用宜兴市三木建材有限公司混凝土导致项目出现质量问题的工程共有19处,建筑面积达473224平方米。其中爆裂情况较严重的项目共有4个,西郊农副产品交易市场就是其中之一。

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